Ziegelweg 5, 8142 Wundschuh

2 Neubau-Haushälften

in ruhiger Lage mit bester Verkehrsanbindung

Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

Baujahr

Lukas Schöngrunder

Telefon: +43 664 844 22 14
Email: office@traumhaft-wohnen.at

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf eine Wohnfläche von 117qm ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein modernes Flachdach. Es ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Hobbywerkstatt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und Warmwasseraufbereitung.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Das Carport für zwei Autos ermöglicht ein bequemes Ein- und Aussteigen und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen.

Die Lage der Doppelhaushälfte ist besonders attraktiv, da sichergestellt ist, dass die Aussicht und Privatsphäre der Bewohner der Doppelhaushälfte langfristig geschützt sind und keine zukünftigen Bauprojekte die Wohnqualität beeinträchtigen werden.

Unser Projekt wird in nur 14 Monaten ab dem Kauf bezugsfertig sein.

Die Haushälfte eignet sich ausgezeichnet für Paare und Familien!

Carport für zwei PKW ● Badezimmer komplettiert ● Keller ● Fußbodenheizung in allen Räumen ● Rollläden an allen Fenstern ● 3-Fach verglaste Fenster ●  Photovoltaikanlage ● Parkett und Keramikfliesen in kompletter Wohnung ● Warm-/Kaltwasseranschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner im Keller ● eigene Heizungsanlage im Keller ● Kamin ● Garten

WO WOHNTRÄUME WAHR WERDEN

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wundschuh befindet sich etwa 10 Kilometer südlich von Graz und liegt am östlichen Ufer der Mur. 

Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Auch das Gesundheitswesen ist gut ausgebaut, es gibt eine Arztpraxis sowie eine Apotheke vor Ort. 

Für Familien mit Kindern gibt es eine Volksschule und Kindergarten in der Gemeinde. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, es gibt Bus- und Zugverbindungen nach Graz und in die umliegenden Gemeinden. 

In unmittelbarer Nähe von Wundschuh befinden sich auch mehrere kleine Seen und Flüsse, die zum Baden, Angeln und Wandern einladen.

Entfernungen
Supermarkt
Ca. 1 km
Schule
Ca. 500 m
Kindergarten/KiTa
Ca. 400 m
Ärztliche Versorgung
Ca. 3 km
Bushaltestelle
Ca. 500 m
Autobahn
Ca. 1,9 km
Bahnhof
Ca, 3,8 km

Keller

Erdgeschoss

Obergeschoss

Exposé zur Immobilie

Gerne lassen wir Ihnen das Exposé
dieser Immobilie zukommen.
Anfragen bitte an:
office@traumhaft-wohnen.at

Ihre Immobilienträume werden wahr!

Fragen Sie noch heute an und entdecken Sie ihre Traumimmobilie.

Hauptstraße 193
8141 Premstätten

+43 664 844 22 14
office@traumhaft-wohnen.at

© 2023 Traumhaft Wohnen
Impressum | Datenschutz

WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner